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Vente appartement 950 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sèvres (92310)

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  • 8 796 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Léna Jabourian - iad FRANCE

Léna Jabourian - iad FRANCE

06 25 72 07 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Léna Jabourian (06 25 72 07 33) vous propose : Léna Jabourian vous propose un bien D'EXCEPTION AU DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE, VUE SUR LA TOUR EIFFEL
Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, du marché, des transports en commun et au pied de l'Ecole internationale, cet appartement offre une surface de 108m2 et une terrasse de 90m2.
Un espace parfaitement pensé et rénové avec gout, offrant une vue à couper le souffle sur la Tour Eiffel.
Cet appartement familiale se compose d’une entrée avec rangements, un double séjour avec cheminée à insert, espace de télétravail, donnant sur une belle terrasse avec vue imprenable sur tout Paris. Une cuisine dinatoire entièrement équipée.
Coté nuit trois belles chambres avec placards dont une suite parentale et sa salle d'eau conçue avec des matériaux hauts de gamme. Une salle de bain, deux WC séparés, et un espace buanderie indépendant.
Tout le confort d'un bien unique, avec une possibilité d'accéder à la terrasse à partir de chaque pièce.
Une cave spacieuse pour répondre à vos besoins de stockage complète ce bien.
Caractéristiques principales:
- Vue d'exception
- Rénovation parfaite, avec des matériaux de qualité
- Commerces accessibles à pied
- Transports à proximité
Bien à visiter sans tarder.
Votre conseillère Léna Jabourian est disponible 7 jours sur 7 appels et visites.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 103 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 218 € par mois (soit 2616 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léna Jabourian EI (ID 74857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 519349302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1561888 - Réf Superimmo : ANVXW64OE
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Caractérisques
Prix de vente : 950 000 €Prix au m² : 8 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 616 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 90 m²Dernier étage (12ème)
TerrasseAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²Interphone
Copropriété de 103 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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