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Vente appartement 224 000 €
108 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Seyssins (38180)

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  • 2 074 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 6/7 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique
Kris LEBLANCS - iad

Kris LEBLANCS - iad

4 avis
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Description

iad France - Kris Leblancs (06 64 89 23 51) vous propose : Grand duplex lumineux de 108m² traversant EST-OUEST avec magnifique vue sans vis à vis à Seyssins. Il est situé au 6ème et 7ème étages d'un immeuble de 7 étages rue de la liberté, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. La copropriété dispose d'un parking fermé et sécurisé où vous pourrez garer 2 voitures, de beaux espaces verts et l'immeuble a été ravalé récemment. Toutes les parties communes sont impeccables. L'appartement a un potentiel pouvant aller jusqu'à 5 chambres.
L'appartement est constitué au 6ème étage d'une grande pièce de vie, un salon avec cheminée et une cuisine séparée. Au 7ème étage de 3 chambres et un grand dégagement. Il dispose en plus d'une salle de bains par étage. Il offre des beaux volumes pour une famille et il y a un grand balcon longeant à chaque étage pour profiter de la vue superbe. Si besoin en le réorganisant on peut faire facilement 5 chambres.
On aime la vue magnifique, les 2 grands balcons longeants, la cheminée apportant une ambiance chaleureuse et conviviale, la luminosité et la grande surface de cet appartement!
A découvrir rapidement, appelez moi vite pour le découvrir ensemble lors d'une visite !
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178 € par mois (soit 2136 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kris Leblancs EI (ID 18448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/09/2024 - Réf. agence : 1606624 - Réf Superimmo : ANVXWT1VC
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Caractérisques
Prix de vente : 224 000 €Prix au m² : 2 074 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 136 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

108 m² - 6 pièces - 5 chambresÉtage 6/7 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1964Chauffage individuel électrique
CheminéeInterphone
Télévision par cableCopropriété de 78 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 530 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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