Superimmo
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Vente appartement 620 000 €
108 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 5 741 €/m²
  • Dernier étage
FC AGENCE SANARY

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Description

Situé dans le quartier résidentiel et recherché du Brusc, venez découvrir ce duplex d'environ 108 m2, entièrement rénové dans une petite copropriété sécurisée parfaitement entretenue.
Niché au deuxième et dernier étage d'une maison de maître, la Villa Marquise, ayant appartenu à l'amiral Flohic, ce bien allie charme historique et confort moderne offrant ainsi un cadre de vie unique, au calme tout en étant à proximité des plages et des commerces.
Dès l’entrée, ce bien atypique vous séduira par l’espace lumineux et convivial de la pièce de vie d'environ 40 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux et lumineux séjour et donnant sur une généreuse terrasse exposée plein sud de 30 m2, agrémentée d'un jacuzzi et d'une pergola bioclimatique, avec une vue dégagée, le tout sans vis-à-vis.
Côté nuit, ce bien offre une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, une seconde chambre avec point d'eau et WC, et enfin une salle d’eau avec WC et buanderie.
A l'étage, les combles ont été aménagés offrant un espace de vie chaleureux avec poutres apparentes et multiples rangements.
Une place de parking privative complète l'ensemble. Possibilité d'acquérir une seconde place en sus.
A visiter sans tarder !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : ADVAPX1245 - Réf Superimmo : ANVXX9XTO
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 5 741 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.fcagencesanary.com/

108 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : SudAnnée de construction : 1948
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
106 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 751 € / an
Maximum : 1 017 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2023.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989
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