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Vente appartement 185 000 €
108 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Talant (21240)

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  • 1 713 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage collectif au gaz
AUBIN SALON - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir ce très joli appartement situé au 3ème et dernier étage.
Situé à 5 minutes à pieds du parc de la Fontaine aux fées et à 10mn à pieds du lac Kir, cet appartement saura vous ravir par son état impeccable, la grandeur de ses pièces et sa luminosité. L’ensemble des commodités, dont le bus de ville, sont elles aussi accessibles à pieds.
Votre futur chez vous est composé : d’une grande entrée avec deux vastes celliers. Une cuisine ouverte sur séjour, avec parquet en chêne massif, pour une superficie de plus de 31m2 et un accès direct au balcon.
Couloir avec là aussi le parquet en chêne massif qui dessert la salle d’eau refaite à neuve, un wc indépendant refait lui aussi à neuf et l’espace nuit.
Cet espace nuit est composé de 4 chambres dont 3 ayants leurs accès direct au balcon avec pour superficies 14m2 / 11m2 / 11m2 et 12m2.
Les + :
- Un box de stationnement en sous-sol est présent
- L’ensemble de l’appartement est commandé par des volets roulants électriques double vitrage PVC
- Fibre optique présente
- Communs de l’immeuble en bon état
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 241550 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 185 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 68
Charges prévisionnelles annuelles : 4 560,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2021
Score DPE : 223 kWhEP/m²/an
Score GES : 44 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 241550 - Réf Superimmo : ANVXW3MIW
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 1 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

108 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème)
Année de construction : 1978Chauffage collectif au gaz
Copropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2021.

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