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Vente appartement 593 000 €
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ville-d'Avray (92410)
108 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Ville-d'Avray (92410)
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- 5 491 €/m²
- Étage 2/8
- Balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Véronique WINTERFLOOD - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLE D'AVRAY dans une résidence de standing au cœur d'un magnifique parc, idéalement situé à proximité des commerces, crèches, écoles, collège et transports, je vous propose un appartement familial de 108m² baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est.
Dès l'entrée une vaste pièce à vivre de 29 m² qui peut être agrandit en condamnant l'une des chambres si on le désire ouvert sur un balcon offrant un panorama exceptionnelle sur le parc.
Une cuisine équipée avec son espace dînatoire agrémentée d'une loggia.
Dans la partie nuit, un long couloir avec de nombreux placards désert 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et un WC indépendant.
Cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking en souterrain.
Travaux de rafraîchissement à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, charges.) : 5084€ soit 423€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831240)
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340932729273 - Réf Superimmo : ANVXWLPSM
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| Prix de vente : 593 000 € | Prix au m² : 5 491 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 084,04 € / an | Taxe foncière : 2 155 € |
23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 570 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 108 m² - 6 pièces - 4 chambres |
| Étage 2/8 | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1970 | Gardien |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| Séjour de 29 m² | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Fibre optique |
| Copropriété de 107 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  61 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2023.
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