Vente appartement 229 000 €

108 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Villeparisis (77270)

iad France - Severine Battistutta (07 88 38 84 47) vous propose : A 2 pas des commerces de proximité et des axes principaux. Dans une RESIDENCE SECURISEE, situé au 1er étage avec ASCENSEUR, cet appartement de 108m2 environ vous offre une GRANDE ENTREE avec nombreux placards, desservant une PIECE DE VIE LUMINEUSE, une VASTE CUISINE entièrement aménagée et équipée.
Un couloir vous mènera à 3 BELLES CHAMBRES, ainsi qu'à une SALLE DE BAIN, un WC séparé et à un CAGIBI.
De plus, cet appartement vous propose 2 GRANDS BALCONS de 7m2 environ chacun.
Enfin, 1 PLACE DE PARKING en sous sol vous est proposée.
Possibilité de créer une 4ème chambre !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 231.38 € par mois (soit 2776.56 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Severine Battistutta EI (ID 24139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 830415105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 120 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 776,56 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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SEVERINE BATTISTUTTA - IAD FRANCE

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