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Vente appartement 299 000 €
108,95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Wolfisheim (67202)
108,95 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Wolfisheim (67202)
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- 2 744 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
WOLFISHEIM - Venez découvrir ce très beau duplex 5 pièces, de 108m² carrez et 128m² au sol, au 2ème et dernier étage. Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon séjour de 35 m² avec un accès à un premier balcon d'environ 5m², une chambre de 11.8m², une cuisine équipée indépendante de 15.3m², un WC et un cellier/buanderie, fonctionnel. A l'étage vous trouverez un dégagement, 3 chambres de 13m², 11.8m² et 11.6m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une grande terrasse sur toit de 20m² orientée ouest. Un double garage ainsi qu'une cave complètent le bien. Un parking collectif est également mis à disposition des habitants. Chauffage individuel électrique (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2135 euros.
Publiée le 27/11/2024 -
maj le 03/12/2024 -
Réf. agence : reyszreiter - Réf Superimmo : ANVXXBB9Z
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 2 744 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 135 € / an | Taxe foncière : 1 410 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 16 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285354.pdf
| 108,95 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 560 € / an
Maximum :
2 150 € / an
Diagnostics réalisés le 21/11/2024.
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