Vente appartement 559 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

AIX EN PROVENCE - LA VIOLETTE - T4 109 M² - TERRASSE - VUE -CAVE.
Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Karine Azoulay vous proposent cet appartement à rénover situé dans le secteur très recherché de la Violette à 400 mètres du centre ville.
Situé en 3ème et dernier étage, il bénéficie d'un lumineux séjour de 38 m² donnant sur une terrasse de 11 m² exposée sud avec une vue panoramique.
Composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec balcon, de 2 chambres existantes et d'une 3ème faisant office de salle à manger, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant, de nombreux rangements et d' une cave de 9 m².
Résidence bourgeoise et sécurisée.
Charges mensuelles de 283 € incluant l'eau et chauffage au gaz collectif.
Vidéo sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Azoulay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-En-Provence sous le n°524023447.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 286 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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