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Vente appartement 460 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ajaccio (20000)

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  • 4 220 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
Groupe MAX IMMOBILIER

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Description

Max Immobilier vous propose à la vente cet appartement T4 traversant de 109,14 m² , idéalement situé au coeur de la ville d'Ajaccio, sur le cours Napoléon. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, ce bien de caractère, récemment rénové en 2022, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous serez enchanté par ses beaux volumes et ses pièces lumineuses, ainsi qu'une hauteur sous plafond atteignant jusqu'à 3,50 mètres. L'immeuble, sécurisé par un digicode, bénéficie de façades extérieures récemment ravalées.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle de bains. Bien que situé en hyper centre d'Ajaccio, à proximité immédiate des commodités et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie très calme. La rénovation de la cour intérieure de l'immeuble a été votée et payée, promettant encore plus de confort et de tranquillité à venir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement de caractère, alliant tranquillité, luminosité et praticité au coeur d'Ajaccio.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Publiée le 20/06/2024 - maj le 24/06/2024 - Réf. agence : VA12120-MAXIMMO - Réf Superimmo : ANVXW3EKZ
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maximmobilier.fr/article-1102-prestations_et_honoraires.html

109 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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Infos légales : 49319961600027
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