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Vente appartement 629 000 €
109,67 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ajaccio (20000)

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  • 5 735 €/m²
  • Étage 8/11 avec ascenseur
  • 2 balcons (8 m²)
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
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Description

OC Investissements a le plaisir de vous présenter, ce magnifique appartement situé en centre-ville d'Ajaccio, au sein de l'une des résidence les plus prisées ' l'Aiglon'
- Surface : 109 m² Loi carrez
- Pièces: 4 pieces
- Terrasse : Spacieuse terrasse offrant une vue imprenable sur le Golfe d'Ajaccio
- Disposition :
- Une entrée élégante
- Une cuisine moderne équipée en inox
- Un séjour lumineux avec sol en béton ciré
- Un dégagement
- Trois chambres avec accès balcon, dont une avec dressing
- Une salle d'eau avec douche et baignoire en pierre de travertin et béton ciré
- Un WC séparé
- Une buanderie pratique
- Prestations haut de gamme :
- Climatisation
- Matériaux de qualité : sol en béton ciré, cuisine en inox, salle de bain en pierre de travertin et béton ciré
- Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités et des plages
- Atouts supplémentaires :
- Grande terrasse: Idéale pour profiter des beaux jours et de la vue panoramique
- Espaces généreux et lumineux
- Copropriété : Parking aérien collectif disponible - Travaux de ravalement en cours payés.
- Travaux: Ravalement de façade voté et payé
- Une cave complete ce lot
LE PLUS? Un Garage en sous-sol est disponible en supplément.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 857.00 et 1159.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/08/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : VA2173-OCINVEST - Réf Superimmo : ANVXWGMO0
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 735 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ocinvest/1385/H8222/nos_honoraires_1.pdf

109,67 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 8/11 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
2 GaragesCave
2 balcons (8 m²)1 terrasse
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 857 € / an
Maximum : 1 159 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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Historique des prix
26 octobre 2024

Baisse de 3,1%

629 000 €
6 août 2024
649 000 €
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Siren : 910336080
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