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Vente appartement 573 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Ajaccio (20090)

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  • 5 257 €/m²
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
L'Adresse Aci Ajaccio

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Description

L'agence l'Adresse ACI Ajaccio à le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement T4 neuf de 109m2 dans le secteur prisé d'Aspretto situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio. Ce bien rare sur le marché propose une configuration unique avec un logement indépendant intégré avec cuisine, parfait pour un espace de travail, recevoir des invités ou pour la location. Le bien se compose comme suit : - Grand séjour lumineux avec une belle terrasse ensoleillée - Cuisine ouverte entièrement équipée - 2 belles chambres avec rangements intégrés - Salle de bain avec baignoire + sèche serviette Pour le studio indépendant : - Entrée indépendante - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salle de bain avec douche et wc + sèche serviette Les plus : + Appartement neuf + Menuiseries double vitrage + Climatisation réversible + Résidence calme et sécurisée + 2 places de parking De part sa situation privilégiée, vous disposerez aux alentours de multiples services et infrastructures : transports, commerces, activités sportives, culturelles tel que l'espace LAZARET, et la plage à 5 min à pieds. Copropriété de 150 lots Charges annuelles : 1000 euros. Anaïs BAILET-GOIRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920266541RSAC - Ajaccio.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 451 - Réf Superimmo : ANVXW7AO6
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Caractérisques
Prix de vente : 573 000 €Prix au m² : 5 257 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283599.pdf

109 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/5 avec ascenseur
1 garage - 1 parkingTerrasse
Climatisation2 salles de bain
2 wcCopropriété de 150 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
55 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 446 € / an
Maximum : 604 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Infos légales : 42231107600026
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