Vente appartement 515 000 €

109,14 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ajaccio (20090)

Venez découvrir en avant première cet appartement unique au sein d'une résidence à l'architecture moderne et élégante dans un quartier en vogue sur le secteur Ajaccien.
Cet appartement de haut standing, récemment livré en 2022 et situé dans un emplacement à couper le souffle, à seulement 5 minutes à pied des plages d'Aspretto et du Ricanto, 5 minutes de l'aéroport, vous permettra d'acquérir au sein d'une résidence au concept unique, un appartement T4 modulable grâce à un espace qui peut être rendu indépendant pour conserver 2 chambres et bénéficier d'un studio de 25m2 (avec un coin cuisine amenagée et équipée et une salle d'eau avec WC) destimé à la location ou bien pour votre famille.
D'une superficie de 109,14 m2 Loi Carrez, ce bien se compose d'un vaste séjour de 37m2 ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 espaces nuits d'environ 13m2 très lumineux avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie.
Terrasse profonde de 12m2 offrant une vue dégagée.
Les atouts principaux: prestations et matériaux haut de gamme, façade sur-traitée isolante, climatisation intégrée et réversible avec système indépendant, volets roulants aluminium télécommandés. domotique dernière génération.
Une place de stationnement en sous-sol, une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien.
Bien soumis au statut de copropriété soit environ 355,08 € par trimestre.
Copropriété fermée et sécurisée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	6 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2021.

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