Vente appartement 230 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beure (25720)

Plongez dans une parenthèse de calme au coeur du village…par ce superbe appartement type 5 duplex atypique, idéalement situé en dernier étage, au charme intemporel avec le cachet initial de l’ancien avec poutres apparentes et le style contemporain, à 5 minutes du centre-ville de Besançon !
Imaginez-vous…dans cet appartement très spacieux et bien agencé avec des prestations de qualité pour vous apporter un réel confort au quotidien, qui vous propose : une entrée , votre espace ce vie doté de très grand volumes, une cuisine intégrée ouverte sur vaste séjour-salon,un placard, une grande buanderie et son ballon thermodynamique,
Une chambre, une salle de bains (douche) le cachet de l'ancien avec poutres apparentes, un cabinet de toilette avec wc suspendu.
A l’étage vous trouvez : une petite mezzanine, une chambre, une chambre parentale spacieuse avec une salle d’eau spacieuse et sa porte coulissante style verrière, un cabinet de toilette.
Des prestations de qualité comprenant un chauffage basse consommation aérothermie+ clim et un ballon thermodynamique pour une consommation minimum de 578 à 782 euros annuel !, des spots led plafond, très grande isolation etc..., surface d'environ 130m2 utiles, une place de parking couverte, un super DPE classé double A .
De plus, le coté atypique de votre appartement grâce à son grand jardin suspendu d’environ 35m2, et sa vue magnifique sur les collines du village, sans vis-à-vis !!! honoraires inclus charges vendeur.
Une alliance réussie entre l'ancien et le moderne pour ce bien coup de coeur aux volumes très généreux et aux prestations soignées.
Cet appartement a tout pour lui, y compris ce petit quelque chose, qu’on appelle le charme !!
Renseignements et rendez-vous du lundi au vendredi de 8h à 20 h et samedi 14h au 0612990944
Cette annonce référence 251514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 58 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578.00 € et 782.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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PATRICK ZORAN - BSK IMMOBILIER

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