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Description

EXCLUSIVITÉ
L'Agence FONCIA vous propose ce grand T4 d'environ 107 m2 dans une résidence très calme de 2 étages sans ascenseur, proche de toutes les commodités et en cours de Ravalement de façade.
L'appartement est disposé de la manière suivante :
1er niveau : Une entrée, une cuisine séparée, un séjour donnant sur une terrasse de 13 m2 exposée Ouest avec vue dégagée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé
2ème niveau : un grand bureau (possibilité de créer une 4ème chambre), une chambre, une salle d'eau avec toilette et un cellier.
L'appartement est vendu avec une place de parking numérotée et vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage de plus de 15m2 en supplément du prix à 35 000 euros.
Pour toutes demandes et visites, contacter l'Agence FONCIA au 04 94 28 28 00

Publiée le 22/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 00593036 - Réf Superimmo : ANVXX06HG
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 3 624 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/le-lavandou-83980/agence-immobiliere/ft-var-est-le-lavandou-commandos-6196

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (2ème)Parking extérieur
Année de construction : 1994Chauffage individuel: clim. réversible
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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