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Vente appartement 1 290 000 €
109,89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
109,89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 11 739 €/m²
- Étage 1/9 avec ascenseur
- Loggia (10,04 m²)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement Vue Mer et Parc - Super Cannes
Au sein d'une résidence exclusive, sécurisée 24h/24 avec service de gardiennage, cet appartement de standing de 120 m² (110 m² loi Carrez) offre un cadre de vie exceptionnel. Bénéficiant d'une grande terrasse exposée plein sud, il propose une vue panoramique unique, s'étendant du Cap d'Antibes jusqu'aux îles de Lérins.
L’agencement intérieur comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux, une cuisine américaine, deux chambres spacieuses chacune équipée d’un dressing et d’une salle de bain privative, ainsi qu'une buanderie et un toilette pour invités.
La résidence est implantée au cœur d'un parc luxuriant de 11 hectares, orné de végétation méditerranéenne, et dispose de deux terrains de tennis et de deux piscines pour un cadre de vie serein et privilégié.
Une cave et deux places de parking en sous-sol complètent ce bien d'exception, parfait pour ceux en quête de luxe et de tranquillité.
Publiée le 14/04/2023 -
maj le 26/11/2024 -
Réf. agence : 82369271 - Réf Superimmo : ANVXS48C1
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| Prix de vente : 1 290 000 € | Prix au m² : 11 739 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 7 680 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/
| 109,89 m² (carrez : 109,89) - 3 pièces - 2 chambres | Court de tennis - Piscine |
| Étage 1/9 avec ascenseur | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Loggia (10,04 m²) |
| Année de construction : 1980 | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude collective : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone | Copropriété de 492 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 150,3 € / an
Maximum :
1 340 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2022.
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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619
06 22 23 12 94
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