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Vente appartement 1 598 000 €
109 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 14 661 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel: central, pompe à chaleur
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158 avis
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Description

À Cannes, dans le quartier prisé de Montfleury, cet appartement bourgeois de 110 m2 entièrement rénové et luxueux offre une vue splendide sur la mer. Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien lumineux dispose d'un grand salon et de trois pièces confortables.
Vous serez séduit par le calme et la tranquillité de la résidence, agrémentée d'un jardin arboré. À seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces et restaurants de la ville.
L'appartement, exposé plein sud, garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et vous permettra de profiter de la vue imprenable sur la mer. Un parking collectif est disponible au sein de la résidence, avec la possibilité d'acquérir un garage en option.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre d'exception au cœur de Cannes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !
Référence agence : 1015

Publiée le 24/04/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : O8E4-O7C-CZI - Réf Superimmo : ANVXVKS14
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Caractérisques
Prix de vente : 1 598 000 €Prix au m² : 14 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 400 € / anTaxe foncière : 1 511 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4950/bareme.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 2 pièces - 2 chambres
Étage 3/4 avec ascenseurVue sur mer
Parking extérieur1 cave
BalconChauffage individuel: central, pompe à chaleur
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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