Superimmo
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Vente appartement 4 480 000 €
109,54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 40 898 €/m²
  • Meublé
  • Étage 6/7 avec ascenseur
Coldwell Banker Bellevue

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Description

Vue mer panoramique Croisette
En avant dernier étage, luxueux appartement de 3 pièces, entièrement rénové et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer.
Il se compose d'une entrée avec toilettes invités et placards, d'un spacieux séjour/salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, de deux grandes chambres à coucher face à la mer avec dressing et d'une salle de douche avec toilettes.
Grand balcon continu desservant toutes les pièces.
Très haut de plafond et entièrement climatisé, c'est un coup de cœur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Publiée le 10/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85071780 - Réf Superimmo : ANVXW9Z0I
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Caractérisques
Prix de vente : 4 480 000 €Prix au m² : 40 898 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.coldwellbanker.fr/data/uploads/honoraires/BELLEVUE%3ARIVIERA%202022.pdf

109,54 m² (carrez : 109) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
Étage 6/7 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 1939
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée - VidéosurveillanceCopropriété de 264 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90,5 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 755 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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