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9

Vente appartement 4 480 000 €
109,54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 40 898 €/m²
  • Meublé
  • 6ème étage avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
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Description

CANNES CROISETTE - PALAIS MIRAMAR - 3 PIÈCES - BALCONS
Au sein du Palais Miramar, au 6ème étage, splendide 3 pièces entièrement rénové où le luxe et la lumière livrent un appartement très haut de gamme bénéficiant d'une vue mer panoramique exceptionnelle.
Le bien se compose d'une entrée, un spacieux séjour/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, deux chambres avec vue mer, salle de douche/wc attenante, dressings.
Très belle hauteur sous plafond. Grand balcon filant.
Coup de cœur assuré.
DPE : B/GES : B - charges annuelles courantes : 6960€/an soit 580€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Publiée le 05/12/2024 - maj le 10/01/2025 - Réf. agence : 84571898 - Réf Superimmo : ANVXXDY3L
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Caractérisques
Prix de vente : 4 480 000 €Prix au m² : 40 898 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19991/fees_document.pdf?1710325585

109,54 m² (carrez : 109,54) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2024
6ème étage avec ascenseurOrientation : Sud
Vue sur merAnnée de construction : 1929
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Cuisine de 9 m²Séjour de 38 m²
Fenêtres double vitrageInterphone - Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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