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Vente appartement 690 000 €
109,46 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 6 304 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
LAVANTURE IMMOBILIERE

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47 avis
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Description

Votre agence LAVANTURE Immobilière vous présente ce superbe appartement 4 pièces de 109m² avec sa terrasse de 90m² offrant une vue panoramique allant de l'Arboretum jusqu'au Parc de Sceaux. Situé au calme d'une résidence bien entretenue édifiée en 1993, cet appartement en dernier étage est un bon compromis entre la maison et l'appartement car toutes les pièces possèdent un accès vers l'extérieur.
Exceptionnel de par sa situation et sa configuration il vous offre: Une entrée avec placard, un agréable séjour de 44m² avec un large bow-window apportant clarté et profondeur à la pièce, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue dégagée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement idéal pour une famille vous est proposé avec une cave de 7m² et deux emplacements de stationnement en sous-sol. A bientôt pour une visite!
Honoraires inclus de 2.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Dans une copropriété de 191 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/10/2024 - Réf. agence : VA2046-COMPANY35025MYU - Réf Superimmo : ANVXX0JSQ
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 6 304 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 540 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35025myu/149/0H4S0/bareme_d_honoraires_2023_lavanture_immobiliere.pdf

109,46 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Dernier étage (3ème) avec ascenseurVue dégagée
2 GaragesCave
1 terrasseAnnée de construction : 1993
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 44 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 191 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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Infos légales : 948785928
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