Vente appartement 849 000 €

109,68 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cogolin (83310)

Vente appartement 5 pièces de 109,68 m2 en loi Carrez aux Marines de Cogolin, à 5 km de Saint-Tropez
Au sein d'une résidence de standing prisée, découvrez ce superbe duplex bénéficiant d'une vue panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez et d'un parking en sous sol.
Vous serez charmés par cet appartement entièrement climatisé, très lumineux de par son exposition et vous proposant une superbe vue sur tout le Golfe de Saint-Tropez et la Marina.
Il est composé au 1er niveau d'une élégante entrée, de deux chambres, une salle d'eau avec toilette, un coin buanderie et un dressing indépendant.
Au second niveau vous trouverez une pièce de vie très spacieuse donnant directement sur la grande terrasse dotée d'une superbe vue sur tout le Golfe de Saint-Tropez, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec toilette.
L'appartement a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité.
A proximité immédiate, vous aurez accès au Port avec ses commerces et restaurants, et la plage. Dans un rayon de 500m, vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun.
Bon rendement locatif en location saisonnière. Possibilité d'acheter l'appartement meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40.
Agence l'Echappée Bleue, Rond-Point de la Foux à Gassin 83580

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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