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Description

Idéalement situé en plein centre ville d'Eaubonne, à deux pas du marché, des commerces et à moins de 15 minutes à pied de la gare d'ERMONT-EAUBONNE, dans une copropriété recherchée, venez découvrir ce superbe duplex de presque 110m² (94.94 m² Loi Carrez) perché au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement propose : entrée avec rangements, double séjour de plus de 31m² avec accès terrasse, cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains. A l'étage un espace palier avec possibilité de chambre d'amis ou de bureau, un dégagement avec placards, une salle d'eau avec WC et une chambre. Faibles charges, chauffage individuel, proches toutes commodités. UNIQUE SUR LE SECTEUR !!! Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2487 euros.

Publiée le 18/01/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 847 - Réf Superimmo : ANVXUJJ4A
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Caractérisques
Prix de vente : 416 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 817 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 487 € / anTaxe foncière : 2 285 €

Honoraires à la charge du vendeur.

109 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
2 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1998
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrageCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 440 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Historique des prix
27 avril 2024

Baisse de 0,7%

416 000 €
18 janvier 2024
419 000 €
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