Vente appartement 416 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eaubonne (95600)
- 3 817 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Terrasse
- 2 Parkings
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Idéalement situé en plein centre ville d'Eaubonne, à deux pas du marché, des commerces et à moins de 15 minutes à pied de la gare d'ERMONT-EAUBONNE, dans une copropriété recherchée, venez découvrir ce superbe duplex de presque 110m² (94.94 m² Loi Carrez) perché au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement propose : entrée avec rangements, double séjour de plus de 31m² avec accès terrasse, cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains. A l'étage un espace palier avec possibilité de chambre d'amis ou de bureau, un dégagement avec placards, une salle d'eau avec WC et une chambre. Faibles charges, chauffage individuel, proches toutes commodités. UNIQUE SUR LE SECTEUR !!! Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2487 euros.
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Prix de vente : 416 000 € | Prix au m² : 3 817 € / m² |
Charges prévisionnelles : 2 487 € / an | Taxe foncière : 2 285 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
109 m² - 5 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
2 Parkings | 1 cave |
Terrasse | Année de construction : 1998 |
Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Sous-sol |
Fenêtres double vitrage | Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/01/2024.
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