Vente appartement 193 000 €

109,11 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Evreux (27000)

EVREUX SAINT MICHEL - APPARTEMENT T5 AVEC TERRASSE
À Évreux, au cœur du quartier de St Michel et de toutes ses commodités à pied, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, appartement T5 de type duplex de 109,11m², situé aux 2ème et 3ème étage de l'immeuble, comprenant :
- entrée, WC, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, séjour avec escalier menant au niveau supérieur, porte-fenêtre sur terrasse de 14m² semi-abritée, 2 chambres avec placards (dont une actuellement à usage de bureau ouvert sur le séjour).
- Au niveau 3ème étage : palier, dégagement, deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec WC.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Cet appartement est doté de 2 places de parking privatives côte à côte en sous-sol et d'une cave.
Charges annuelles d'environ 3420€ (dont réserve de travaux). Charges amenées à baisser en 2025. Pas de procédure en cours.
17 lots.
Les + : appartement lumineux, accès au jardin privatif de la résidence, DPE C, immeuble en retrait de rue au calme, nombreux travaux effectués dans cette résidence très bien tenue.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.Afficher plus

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Prix de vente : 193 000 €	Prix au m² : 1 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 420 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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