Vente appartement 226 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ezy-sur-Eure (27530)

27530-EZY-SUR-EURE-CENTRE VILLE-
APPARTEMENT DE 5 PIECES-109.0 M²-BEL APPARTEMENT AVEC BALCONS ET STATIONNEMENTS.
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement qui offre deux alternatives d'aménagement.
1) Situé au cœur de la ville d'Ezy-sur-Eure, cet appartement de 5 pièces au 1er étage d'une copropriété sécurisée saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec une surface de 109.0 m², il se compose de 5 pièces dont 2 chambres offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'appartement dispose de 2 balcons ensoleillés où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, vous bénéficierez de 2 places de stationnement dans un parking couvert, ainsi que de 2 caves pour un espace de rangement supplémentaires. La copropriété offre également des places de parking à l'intérieur pour plus de praticité au quotidien.
2) SPECIAL INVESTISSEURS:
possibilité de revenir à l'initiale de la construction, soit en deux appartements , chacun possédant une entrée , un garage et une cave
L'environnement de cet appartement est qualifié de bon, avec la proximité des transports scolaires, de la gare SNCF et des lignes de bus, facilitant ainsi vos déplacements. L'exposition Sud du bien assure une luminosité optimale, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le calme du quartier vous permettra de profiter pleinement de votre balcon et de votre intérieur.
l'appartement est en excellent état général. L'électricité et la plomberie sont également en bon état, garantissant un confort de vie optimal. L'immeuble de 4 étages, avec ascenseur, l'ensemble est bien entretenu et offre un cadre de vie agréable,
spacieux et lumineux saura vous offrir tout le confort dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Ezy-sur-Eure. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Antoine Messaggio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evreux sous le n°502998610.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/02/2024.

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