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Description

A Bellecombe, commune de GRAND-AIGUEBLANCHE.
Un secteur très prisé avec son parcours de santé, sa piscine, sa piste cyclable !
A quinze minutes des stations de Valmorel ou de Doucy.
Un environnement agréable et pratique avec son école, sa maison médicale, ses commodités.
UN JOLI CADRE pour ce SUPERBE DUPLEX de 109 m² (au sol) !
Au quatrième et dernier étage d'une copropriété sécurisée, découvrez UN BIEN D'EXCEPTION !
Tout d'abord, une entrée avec placards (interphone).
Vous serez séduits par ses pièces de vie lumineuses s'ouvrant sur une TERRASSE de 17 m² : exposition SUD et sans vis à vis !
Découvrez ensuite ses deux chambres très agréables de 13,67 et 11,39 m².
Salle de bains, coin buanderie et toilettes séparés.
Pour parfaire l'ensemble, une mezzanine de 38 m² au sol (sous-pente).
Un bel espace à aménager selon ses besoins, ses envies :
dressing, bureau, salle de jeux ou chambre d'amis.
GRAND GARAGE de 32 m² en sus.
Vous recherchez la tranquillité ?
Un endroit à l'abri des regards ? Un extérieur où se prélasser ?
CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !
Contactez Natacha RACT au O7 71 6O 22 42

Publiée le 03/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00552578 - Réf Superimmo : ANVXVXMHS
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 560 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/moutiers-73600/agence-immobiliere/foncia-transaction-moutiers-liberte-6332

Disponible immédiatement109 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage électriqueCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 6,7%

279 000 €
3 juin 2024
299 000 €
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