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Vente appartement 180 000 €
109 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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  • 1 651 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz
Aurélie GENEIX - iad

Aurélie GENEIX - iad

7 avis
06 67 00 80 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Geneix (06 67 00 80 68) vous propose : LOFT RARE À NE PAS MANQUER !
Plongez dans l'élégance de ce superbe loft, situé à CITRY seulement 2 km de la gare SNCF (ligne P, pass Navigo). Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, où une cuisine moderne avec îlot central invite à la convivialité. Les grandes portes-fenêtres apportent de la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans le coin salon TV ou transformer le bureau avec verrière en une chambre cosy !
À l'étage, 2 chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain.
Ses atouts : un vaste parc verdoyant de 2 hectares vous offre un bel espace pour vos loisirs en plein air, et une terrasse en gravier (partie commune) pour des moments de partage l'été. Avec un stationnement facile pour plusieurs véhicules et des écoles ainsi que l'arrêt de bus à l'entrée du domaine.
Ce loft rare sur le secteur alliant campagne et modernité peut devenir le vôtre. Contactez moi
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 89 € par mois (soit 1068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Geneix EI (ID 30756), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 841511744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1613476 - Réf Superimmo : ANVXWWY77
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 651 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 068 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Chauffage individuel au gazCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 140 € / an
Maximum : 2 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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