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Vente appartement 298 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Garde (83130)

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  • 2 734 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
La Garde Immobilier

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124 avis
04 94 57 27 28 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

La Garde dans le Var.
Dans une petite résidence fermée et sécurisée, à deux pas du centre ville à pied, venez découvrir ce spacieux appartement de 109 m² offrant un potentiel exceptionnel. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, il est composé d'une entrée avec cellier, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un double séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, d'une grande terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien promet un cadre de vie agréable. Une place de parking privative complète le tout. Bien que nécessitant des rénovations, cet appartement construit en 1994 est une opportunité rare. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Garage en sus 22 500 €
Référence agence : 4404

Publiée le 13/12/2024 - maj le 30/12/2024 - Réf. agence : AMU5-SKO-UGY - Réf Superimmo : ANVXXH76I
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Caractérisques
Prix de vente : 298 000 €Prix au m² : 2 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / anTaxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4467/bareme.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/4 avec ascenseurParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage individuel électriqueClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 068 € / an
Maximum : 1 444 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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Siren : 491272100
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