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Vente appartement 445 000 €
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Giettaz (73590)
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Giettaz (73590)
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- 4 083 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Deleau (06 95 36 60 20) vous propose : EXCLUSIVITE : La Giettaz centre ville, je vous propose ce magnifique appartement T 5 de 110 M² au 3ème étage avec ascenseur dans une charmante copropriété familiale. le bien se compose de 4 chambres dont chacune possède sa propre salle de bain ou salle d'eau, d'une pièce à vivre lumineuse, spacieuse qui vous donnera une sensation de bien-être avec son balcon plein sud sur une jolie vue sur les montagnes et le village atypique de la Giettaz. Une cuisine harmonieuse composée en sus de ses deux cagibis qui vous donneront l'embarras du choix pour un rangement optimal. Un casier à skis sur le palier vous facilitera la vie pour vos vacances hivernales. Cette splendide demeure est faite pour une famille qui aimerai se retrouver dans une ambiance savoyarde pour profiter paisiblement des pistes de ski sachant qu'en bas de l'immeuble vous avez un arrêt de bus pour vous y amener, ou un jeune investisseur avec ces 4 chambres/salles d'eau pour faire de la colocation. Possibilité d'acheter le bien en vente à terme, vendu meublé. À VISITER SANS TARDER!!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 54 € par mois (soit 648 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Deleau EI (ID 55492), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : 1628573 - Réf Superimmo : ANVXX22B5
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| Prix de vente : 445 000 € | Prix au m² : 4 083 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 648 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 109 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 3/4 |
| Année de construction : 1948 | Chauffage individuel électrique |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 490 € / an
Maximum :
3 420 € / an
Diagnostics réalisés le 25/10/2024.
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