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Vente appartement 196 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Roche-sur-Yon (85000)

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  • 1 798 €/m²
  • 3ème étage
MegAgence

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Description

MegAgence, Anita Degrolard vous propose, un appartement Situé à La Roche-sur-Yon (85000), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et transports en commun, il séduit par sa praticité au quotidien, idéal pour les familles ou les actifs en quête de confort et de proximité.
Ce bien propose une place de parking, un garage, une loggia fermée et une cave, offrant ainsi des solutions de stationnement et de rangement appréciables pour ses résidents. L'année de construction, en 1970, garantit une construction solide et pérenne, gage de tranquillité pour ses futurs occupants.
L'intérieur de cet appartement de 109 m² se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres et un bureau voir quatrième chambre offrant confort et intimité, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier. Chaque pièce est pensée pour offrir fonctionnalité et confort, répondant ainsi aux besoins des occupants en quête d'un espace de vie bien agencé et chaleureux.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires : 3,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Anita DEGROLARD, Tél. : 0610335085, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

Publiée le 19/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 176471 - Réf Superimmo : ANVXWZK0F
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 €Prix au m² : 1 798 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

109 m² - 5 pièces - 4 chambres3ème étage
Année de construction : 19701 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2023.

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