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Description

La Rochelle - la Genette, proche de tous les commerces, du centre ville, des écoles, des parcs et de la mer, Déclic Immo vous invite à découvrir cet appartement lumineux avec sa vue dégagée sur la Rochelle, disposant de 2 chambres, possibilité 3ème chambre, d'un bel extérieur permettant d'y déjeuner et d'une cave. Points techniques : Double vitrage - chauffrage au gaz collectif - ascenseur - volets électriques - cave - Balcon - interphone - ravalement voté et payé - peintures faites récemment. Surface CARREZ : 109 m² Réf 5425. DECLIC IMMO 17 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - - EI - Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 384. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 656 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (610 000 € hors honoraires)

Publiée le 01/02/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1700617288 - Réf Superimmo : ANVXUQ9A4
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Caractérisques
Prix de vente : 627 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 752 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 656 € / anTaxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/17006/bareme.pdf

109 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 9/8 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestSans vis-à-vis
CaveBalcon
Année de construction : 1974Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
2 wcCopropriété de 384 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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Historique des prix
14 octobre 2024

Baisse de 1,6%

627 000 €
1 février 2024
637 450 €
Localisation
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