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Vente appartement 482 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lambersart (59130)

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  • 4 422 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Immobilière de l'Hippodrome

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Description

Lambersart Canon d'or, à proximité immédiate de la Citadelle
Dans un cadre verdoyant, superbe appartement comprenant :
Un hall d'entrée desservant un vaste et lumineux salon-séjour de 41m², ouvert sur une terrasse exposée sud-est, ainsi qu'une cuisine aménagée.
Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une grande chambre résultant de la réunion de deux pièces. Une deuxième salle de bain avec WC.
L'appartement bénéficie également d'un garage en sous-sol, d'une place de stationnement extérieure et d'une cave.
*** À VISITER SANS TARDER ***
Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : VA21772-GF - Réf Superimmo : ANVXWQSR8
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Caractérisques
Prix de vente : 482 000 €Prix au m² : 4 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires

109 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1995
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 41 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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Siren : 791785728
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