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Vente appartement 460 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lattes (34970)

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  • 4 220 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel
NATHALIE SIMON - BSK Immobilier

NATHALIE SIMON - BSK Immobilier

16 avis
06 61 98 85 67 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Bienvenue dans votre futur havre de paix, situé à Lattes, quartier Le Grand Tamaris, sans charges grâce à un syndic bénévole.
Cet appartement de 110 m², niché dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel et calme, à deux pas du centre-ville et du site naturel protégé du Méjean.
En entrant, découvrez une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.
La pièce à vivre, exposée plein sud, est baignée de lumière et offre un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir.
Trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé complètent l'intérieur.
Profitez d'une terrasse spacieuse de 67 m², parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente.
Un grand garage avec mezzanine est inclus.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier recherché de Lattes.
Cette annonce référence 237726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE SIMON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88875795200013.
Prix du bien : 460 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 12,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2021
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 41 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 237726 - Réf Superimmo : ANVXVWAE4
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 4 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

109 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (1er)
Orientation : SudParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1966
Chauffage individuel au fuel1 salle de bain
1 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2021.

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