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Vente appartement 394 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lille (59000)

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  • 3 615 €/m²
  • Étage 1/10 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Christine Lambelin - iad

Christine Lambelin - iad

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Description

iad France - Christine Lambelin (06 85 37 93 77) vous propose : Dans une très belle résidence à 100 m de CORMONTAIGNE , découvrez ce grand appartement T5 , composé d'une belle entrée donnant accès au séjour double et à la cuisine récente et toute équipée, d'un espace nuit avec 3 chambres , une salle de bain , une salle d'eau , un wc, et de multiples rangements , le balcon terrasse exposé OUEST avec une vue arborée , la cave et le garage fermé en sous sol complètent une offre rare et un très beau niveau de prestation .
L'indice énergétique C , l'état technique et sécurisé de la résidence, les espaces verts et arborés renforcent une très belle opportunité .
AU CALME , et à 2 PAS du METRO , des commerces et services de CORMONTAIGNE .
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 231 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 437 € par mois (soit 5244 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lambelin EI (ID 83648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 441925955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 1622301 - Réf Superimmo : ANVXXAGUU
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Caractérisques
Prix de vente : 394 000 €Prix au m² : 3 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 244 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

109 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 10 937 m²Étage 1/10 avec ascenseur
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²Alarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 691 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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