Vente appartement 299 000 €

109,79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

LILLE HELLEMMES - Grand et Lumineux Loft de 110 m2 -
Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.
Entrée avec rangements, vaste salon/séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m2 donnant sur une belle terrasse. Une grande chambre avec dressing et une seconde aux volumes confortables. Salle d'eau avec douche à l'italienne.WC séparés.
Place de parking sécurisée.
Appartement vendu loué , bail meublé , loyer mensuel HC 1330€. Revenu locatif annuel : 15 960€. Possibilité de récupérer le bien en résidence principale.
Pour toute information et visite contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32
Copropriété de 50 lots, pas de procédures en cours, charges annuelles 1524€.
Logement classé D consommation annuelle estimes entre 1300 € et 1810€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Prix net vendeur 290000€, honoraires à la charge de l'acquéreur 3,1%TTC.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°2024AC00263.

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/05/2024.

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VACHERAND IMMOBILIER - LILLE VAUBAN

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