Vente appartement 510 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 3ème (69003)

Orpi vous propose ce magnifique T5 de 109 m² au dernier étage d’une belle résidence, au calme, situé à deux pas de la place des Frères Lumière, rue Guilloud.
L'appartement, lumineux et traversant, offre une entrée qui dessert un grand séjour double climatisé de 45 m² avec accès au balcon, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d’eau et accès au balcon, ainsi que la partie nuit.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et de nombreux placards. Un grand garage et une cave en sous-sol complètent ce bien.
La résidence est entièrement sécurisée et rénovée, avec un beau jardin ainsi que des stationnements libres.
Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI.
Référence agence : 696

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Prix de vente : 510 000 €	Prix au m² : 4 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an	Taxe foncière : 1 319 €

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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MONPLAISIR LUMIÈRE IMMOBILIER

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