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Description

Orpi vous propose ce magnifique T5 de 109 m² au dernier étage d’une belle résidence, au calme, situé à deux pas de la place des Frères Lumière, rue Guilloud.
L'appartement, lumineux et traversant, offre une entrée qui dessert un grand séjour double climatisé de 45 m² avec accès au balcon, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle d’eau et accès au balcon, ainsi que la partie nuit.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains et de nombreux placards. Un grand garage et une cave en sous-sol complètent ce bien.
La résidence est entièrement sécurisée et rénovée, avec un beau jardin ainsi que des stationnements libres.
Pour plus d'informations, contactez l'agence ORPI.
Référence agence : 696

Publiée le 17/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 0Q5C-SD2-W2T - Réf Superimmo : ANVXWC3SH
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Caractérisques
Prix de vente : 510 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 679 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / anTaxe foncière : 1 319 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4953/bareme.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres
Dernier étage (8ème) avec ascenseurParking couvert
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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Historique des prix
3 octobre 2024

Baisse de 3,8%

510 000 €
17 juillet 2024
530 000 €
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