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Vente appartement 1 090 000 €
109 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 6ème (69006)
109 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Lyon 6ème (69006)
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- 10 000 €/m²
- Étage 14/17 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LYON 6, EXCLUSIVITE entre Foch, Masséna et le Parc, en étage élevé d'une copropriété emblématique avec jardin, somptueux appartement entièrement refait à neuf par une décoratrice. Vue imprenable sur le Parc de la Tête d'Or, le Mont Blanc, Lyon et Fourvière. Appartement à l'élégance et au confort contemporain développant 109m2 et aux prestations haut de gamme, le mobilier des dressing, rangements et bureau sont italiens et sur mesure, séjour de plus de 42m2 ouvrant sur un grand balcon aménagé, magnifique cuisine avec îlot, 2 chambres chacune avec dressing et salle d'eau. Naturellement climatisation réversible, porte blindée, chambres, séjour et cuisine bénéficient de balcons pour une surface globale de 20m2. Cave à vin en sous sol. Possibilité d'un garage avec porte automatique au prix de 55ke en sus. Bien exceptionnel, vue grandiose sur Lyon et sa région. Charges annuelles chauffage et eau compris avec gardien 4360 euros. Excellent DPE: C réalisé en novembre 2023. Estimation de conso annuelle 990 à 1390 euros. (base 1/1/2021). Contact Marc MAYSONNIAL 06 37 36 33 28
Publiée le 15/11/2023 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 69005356 - Réf Superimmo : ANVXTYWZF
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| Prix de vente : 1 090 000 € | Prix au m² : 10 000 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69005/bareme.pdf
| 109 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 14/17 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud | Sans vis-à-vis |
| Cave | Balcon |
| Année de construction : 1974 | Chauffage: clim. réversible |
| Cuisine ouverte, équipée | 2 salles d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 136 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
990 € / an
Maximum :
1 390 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2023.
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Siren : 418278867 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2018 000 027 516
06 37 36 33 28
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