Vente appartement 780 000 €
109 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 6ème (69006)
- 7 156 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage collectif au gaz (central)
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Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence de standing .
Avec sa vue imprenable sur le Parc de la Tête d'Or, cet appartement traversant offre des panoramas époustouflants aussi bien au Nord qu'au Sud.
109,12 m² composé d'un hall d'entrée confortable, superbe séjour de 47,32m² (triple réception) ouvrant sur le Parc, cuisine équipée, une chambre parentale avec sa salle d'eau, une deuxième chambre plus petite, idéal pour un bureau ou une chambre d'enfant, toilettes et dressing. Une deuxième porte palière offre une possibilité de bureau indépendant par exemple
En sous-sol, une cave et surtout 2 places de stationnement avec un espace supplémentaire de rangement complètent ce bien .
Immeuble sur terrain HCL jusqu'au 30/06/2058, cet appartement rare, situé dans un quartier prisé, allie confort, praticité avec l'accès au périphérique, l'autoroute et au métro ainsi que des commerces et une vue exceptionnelle.
Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié tout en restant proche de toutes les commodités.
Référence agence : 338
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Prix de vente : 780 000 € | Prix au m² : 7 156 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an | Taxe foncière : 1 860 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5298/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 109 m² - 4 pièces - 3 chambres |
Dernier étage (7ème) avec ascenseur | Parking couvert |
1 cave | Balcon |
Chauffage collectif au gaz (central) | 1 salle d'eau |
1 wc | Fenêtres double vitrage |
Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/06/2024.
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