Vente appartement 640 000 €

109 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 4ème (13004)

Exclusivité Eugéne Pierre / Monte Cristo
Au sein d'un bel immeuble bourgeois Marseillais situé dans une impasse au calme , un appartement de type 4 au rez de jardin .
magnifique Appartement traversant de 110 m2 entièrement rénové avec gout composé d'un hall , sejour avec cuisine américaine ,salle à manger , buanderie , 2 chambres ( 20m2,12m2) , 2 salles de bains ,terrasse de 16 m2 , lavoir , jardin de 55m2 , cave en sous sol , rare à la vente appartement à visiter sans tarder .
idéalement situé à proximité d'écoles et nombreux commerces, charges 1900EUR / an ,Dpe C, copropriété 7 lots .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1390EURTTC/an.
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat No5358 honoraires charge vendeur, contacter Antoine Guis 0614423670

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Prix de vente : 640 000 €	Prix au m² : 5 872 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 900 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 144 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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GUIS IMMOBILIER

Infos légales : 31176662000042

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