Vente appartement 527 000 €

109,49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

C'est au cœur du 8? arrondissement, situé parc Mermoz, nous vous proposons un bel appartement en très bon état à la vente.
Situé en étage élevé, au 5? étage, l'appartement dispose d'une belle lumière naturelle.
Composé d'un hall d'entrée, d'un vaste salon ouvrant sur un balcon filant et une terrasse d'angle sur l'arrière, un dégagement avec placard amenant à une cuisine indépendante et une buanderie. Un coin nuit avec grands placards, salle de bain, suite parentale et une seconde chambre pouvant s'ouvrir sur le salon pour bénéficier d'un espace de réception de plus de 50m2.
Parking libre fermé et sécurisé dans la résidence
La vente comprend également 2 caves en sous-sol respectivement de 15 et 4 m2.
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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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MICHEL DE CHABANNES

Siren : 788062453

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