Vente appartement 1 580 000 €

109,3 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Megève (74120)

Rochebrune - Appartement rénové, quatre chambres dont une de service indépendante - Calme, Vue panoramique
Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose, à quelques minutes à pied du coeur du village, sur Rochebrune, dans une résidence au calme, avec ascenseur, cet appartement de 109,30 m2 (métrage loi Carrez) comportant trois chambres, deux salles de bains / douche, et un vaste salon-salle à manger, s'ouvrant sur un balcon filant Sud-Ouest.
Cet appartement a été rénové totalement : isolation intérieure des murs et du sol, électricité, fenêtres, portes, sols, mise aux normes de la cheminée, installation de la domestique pour plus de confort...
Ses atouts : une master séparée, sa très belle luminosité, sa vue panoramique, sa rénovation moderne dans l'esprit montagne et ses annexes fonctionnelles : une cave, une buanderie, un box, et une chambre de service / skieur.
Bien soumis au statut de copropriété (78 lots, dont 28 à usage d'habitation, répartis sur 2 bâtiments ) ;
Pas de procédure en cours.

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Prix de vente : 1 580 000 €	Prix au m² : 14 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 710 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE MEGÈVE

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