Superimmo
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Vente appartement 696 000 €
109,07 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Menton (06500)

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  • 6 381 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • Cuisine de 13 m²
Edouard VII Property Management

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Description

En plein centre de Menton, à vendre splendide trois pièces avec balcon et studio indépendant
Splendide trois pièces à vendre en plein centre de Menton. Au premier étage d’un bel immeuble bourgeois, appartement de 109 m² en parfait état avec porte blindée et double vitrage.
Composé de :
- spacieuse entrée avec placard
- lumineux séjour
- salle à manger
- grande cuisine séparée complètement équipée (réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four, micro-onde, lave-vaisselle, cave à vin)
- 8 m² de joli balcon
- chambre de maître avec 2 dressings
- chambre à coucher
- salle de bains (baignoire, lavabo, WC, bidet, fenêtre)
- salle de douche (douche, lavabo, WC, bidet, lave-linge, sèche-linge, fenêtre)
- studio indépendant avec mezzanine
Idéalement exposé Ouest, à quelques pas de tous les commerces, des plages, du Casino Barrière et de la gare principale de Menton. Produit rare.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 85090446 - Réf Superimmo : ANVXWT07C
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Caractérisques
Prix de vente : 696 000 €Prix au m² : 6 381 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 688 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

109,07 m² (carrez : 109,07) - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 13 m²
Séjour de 23 m²Fenêtres double vitrage
Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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