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Vente appartement 234 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montélimar (26200)

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  • 2 147 €/m²
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
K2 IMMOBILIER

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Description

Découvrez ce charmant appartement T4/5 rénové en 2022 à Montélimar
Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement de 109 m² vous séduira par son espace et sa luminosité. Avec ses 3 chambres, 2 salles d'eau et une cuisine aménagée et équipée, il offre un confort optimal. La pièce de vie de 30 m² s'ouvre sur une terrasse de 18 m² avec vue sur un parc, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement est également équipé d'un ascenseur, d'une cave et d'un stationnement intérieur et extérieur.
Les commodités sont nombreuses : à 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et 4 médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une crèche est accessible. Enfin, à 15 minutes à pied, 2 collèges sont présents. L'hôpital est quant à lui à 5 minutes en voiture. Ce bien est également éligible à la fibre.
Prix : 234 000 euros - Ref : 1247
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 366 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800460560 Romans sur Isère
RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilier

Publiée le 02/08/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1247-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXWFV8M
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Caractérisques
Prix de vente : 234 000 €Prix au m² : 2 147 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/korum/10636/X075e/grille_d_honoraire_2024_v7_20_mars_2024_4.pdf

109 m² - 5 pièces - 3 chambres3ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 garage - 1 parkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 366 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
32 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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