Vente appartement 460 000 €

109 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nantes (44000)

Appartement 4 chambres - Nantes Hotel de ville,
***EXCLUSIVITÉ ARNOLD IMMOBILIER***
Idéalement situé, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant appartement rénové avec goût comprenant entrée avec placards, grande pièce de vie lumineuse exposée SUD-OUEST, cuisine ouverte sur la pièce de vie, grande buanderie, 4 chambres, dressing, une salle d'eau avec baignoire et douche, WC séparés.
Appartement coup de coeur.
Annexes : Deux greniers, une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Prix : 460 000 € FAI honoraires 15 000 TTC € à la charge de l’acquéreur.
Prix net vendeur : 445 000 €
Diagnostic de Performance Energétique :
DPE : C - 129 kWh/m2/an - GES : D - 24 kg CO2/m2/an
1920 € de consommation par an estimée abonnement de 327 € inclus
Contactez Martin LE MEITOUR, conseiller immobilier indépendant, cabinet ARNOLD IMMOBILIER par téléphone au 06 62 33 92 26 ou 02 40 04 13 13, ou par e-mail :
Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2013ACOO232.

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Prix de vente : 460 000 €	Prix au m² : 4 220 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 692 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	124 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2021.

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ARNOLD IMMOBILIER

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