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Vente appartement 525 000 €
109 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nantes (44000)

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  • 4 817 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique
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Description

Centre-ville de Nantes
Résidence ILOT BOUCHERIE, rare à la vente
Petite copropriété de 2006
T5 fonctionnel de 109 m2, lumineux, toutes expositions
Séjour chaleureux de 33 m2 avec de grandes fenêtres tournées vers une vue dégagée
4 chambres
Cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée
1 salle de bains et 1 salle d'eau privative à une chambre
Confort moderne avec ascenseur, plafond chauffant, stores électriques
1 place de parking privative en sous sol
Appartement impeccable, sans travaux.
A proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun.
Performance énergétique du logement Classe D et émissions de CO2 Classe B
Points forts :
- emplacement privilégié
- immeuble de 2006
- parking sous terrrain
- ensoleillé et lumineux

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 2850REY - Réf Superimmo : ANVXXEWAF
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 €Prix au m² : 4 817 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 500 000 €. Barème d’honoraires : https://www.lestoits.fr/honoraires/

109 m² - 5 pièces - 4 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestAnnée de construction : 2006
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bainDigicode
Copropriété de 53 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 200 € / an
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