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Vente appartement 353 260 €
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44300)
109 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Nantes (44300)
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- 3 241 €/m²
- Étage 3/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AGENCE DIRECTE NANTES, l'immobilier à frais d'agence réduits. Nantes boulevard Boulay Paty, entre le rond-point de Vannes et Sainte-Thérèse. Dans une copropriété de très beau standing, très grand T5 de 109m², lumineux sans vis à vis au 3ème étage avec ascenseur. Le bien comprend une entrée et un couloir avec placard, wc séparé, une belle pièce de vie avec double salon séjour sur parquet en excellent état, cuisine avec ouverture possible sur le séjour, trois belles chambres ( possibilité 4 ) une salle d'eau. En terme de travaux, Toutes les huisseries sont neuves en double vitrage aluminium et la peinture vient d'être refaite, prévoir d'équiper la cuisine. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. DPE D Tram 3 à 5 minutes, Ligne de bus au pied de la résidence, proche centre et commodités. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Plus de photos, visite virtuelle de ce bien sur demande et prise de rendez-vous en ligne disponible sur notre site Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.
Publiée le 12/12/2024 -
Réf. agence : GL4573 - Réf Superimmo : ANVXXGO6H
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| Prix de vente : 353 260 € | Prix au m² : 3 241 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 960 € / an | Taxe foncière : 1 950 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 13 260 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf
| 109 m² - 5 pièces - 4 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Année de construction : 1960 |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 10/12/2024.
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