Vente appartement 1 690 000 €

109 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

Exclusivité! // Nice - Promenade des Anglais // Exceptionnel appartement 3 pièces, traversant Nord/Sud et bénéficiant d'une profonde terrasse offrant une vue panoramique par son exposition sud et directement accessible par les deux baies vitrées de la pièce à vivre.Situé au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble de grand standing avec gardien, il offre 109m2 de raffinement et confort. Vendu avec une cave en sous-sol et un garage est possible en supplément.
Bien soumis au statut de la copropriété : 16 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 3960EUR Pas de procédure en cours. Honoraires charge acquéreur de 100.000EUR, soit 1.690.000EUR honoraires inclus. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par JUNCA-GABEROVA Desi - EI - NoRSAC: 848167250, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 690 000 €

Prix au m² : 15 505 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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MAISON CINO REAL ESTATE

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