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Vente appartement 689 000 €
109,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06200)

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  • 6 286 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
AF Immobilier

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Description

Nice Secteur Magnan
Proche de la Faculté de Lettres,
Vaste appartement de 3 pièces d'une surface de 109 M2.
Traversant, lumineux offrant un spacieux séjour, cuisine ouverte entièrement équipée .
Deux chambres deux salle d'eaux.
Loggia, Balcon.
L'appartement à été entièrement rénové en 2022.
Pour compléter une grande cave.
Garage pour 3 voitures.

Publiée le 09/01/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 83822379 - Réf Superimmo : ANVXUGHHA
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Caractérisques
Prix de vente : 689 000 €Prix au m² : 6 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / an

39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14430/fees_document.pdf?1678973629

109,6 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2022
Étage 3/4 avec ascenseurVue dégagée, sur mer
Année de construction : 1976Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageAlarme - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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