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Vente appartement 870 000 €
109 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 7 982 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
GEORGE V IMMOBILIER

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Description

George V Immobilier vous présente, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1989 à Auteuil Sud, un bel appartement familial traversant de 109.95m2. Il se compose d'une entrée de 6,77m2 avec rangement, d'un spacieux double séjour très lumineux de 45m2 avec balcon exposé plein sud (avec stores), d'une cuisine indépendante de 9m2 entièrement équipée, d'un grand dressing (presque 4m2) d'une salle de bain de 4,5m2 avec w.c séparés (possibilités de créer 2 salles de bains avec 2 toilettes) et de deux chambres calmes, de 17m2 et 13,5m2, lumineuses et offrant de grands rangements.
Refait à neuf en 2019 avec des matériaux de qualité et comportant des prestations haut-de-gamme (parquet, convecteurs électriques neufs, volets roulants...), l'appartement ne nécessite pas de travaux. Immeuble et appartement sécurisés.
DPE D. Accessible PMR.
Une cave de 9m2 complète ce bien. Local à vélo à disposition des copropriétaires. Possibilité de louer une place de parking dans la rue d'en face.
A deux pas du métro Porte de Saint-Cloud ligne 9 et Chardon Lagache ligne 10, bus 22, 42, 62, 72 station Porte de Saint-Cloud-Murat, PC station Saint-Cloud-Murat.
Ecole Murat et collège Claude Bernard à proximités, ce bien est situé dans un quartier chaleureux avec marché, commerces et restaurants.
L'appartement peut être vendu meublé sur demande.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6252153 - Réf Superimmo : ANVXWTS58
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Caractérisques
Prix de vente : 870 000 €Prix au m² : 7 982 € / m²
Taxe foncière : 1 496 €
109 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Chauffage individuelCuisine équipée
Séjour de 45 m²2 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 480 € / an
Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 05/12/2022.

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