Vente appartement 239 000 €

109 m²

6 pièces 6 p

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

iad France - Sonia Carvalho (07 68 75 94 99) vous propose : Un appartement F6 de 109 m² environ, PROCHE DE L'UNIVERSITE PARIS 8, du METRO LIGNE 13, DES ECOLES et de TOUS LES COMMERCES.
Situé dans une résidence calme sécurisée et verdoyante, il se compose d'une entrée avec rangements et séchoir, d'une cuisine séparée, d'un double séjour avec 2 BALCONS, de 4 chambres dont une SUITE PARENTALE, de 2 salles de bain et des wc séparées.
Une CAVE et une PLACE DE PARKING complète ce bien.
Un bel espace de jeux pour les enfants et 2 parkings visiteurs dans la résidence.
TRÉS NOMBREUX RANGEMENTS.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 396.67 € par mois (soit 4760.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Carvalho EI (ID 43738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 884308677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 2 193 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 760,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2022.

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SONIA CARVALHO - IAD

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