Superimmo

Vente appartement 1 180 000 €
109 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Teste-de-Buch (33115, 33260) - Pyla-sur-Mer

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  • 10 826 €/m²
  • 1 balcon
Balthane Lifestyle Realty Agence Seule

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Description

Confidentiel
Au Pyla, au cœur d’un environnement préservé et arboré, nous vous proposons ce T4, récemment rénové avec des matériaux de qualité.
D’une superficie de 109 m2 avec un extérieur privatif de 447 m2, ce duplex est le pied à terre idéal à seulement deux minutes de la plage et à proximité immédiate des commerces.
Il se compose de trois chambres, deux salles d’eau et une pièce de vie baignée de lumière, avec ses larges baies ouvrant sur la terrasse et le jardin entouré de végétation. Une place de parking privée complète l’ensemble.
Une journée type ici : prendre un café sur la terrasse, bercé par le chant des oiseaux. Aller faire quelques courses en vélo, puis recevoir des amis pour un déjeuner à l’ombre des pins. L’après-midi, rejoindre la plage à pied pour un après-midi farniente. Le soir, dîner à la Co(o)rniche et admirer le spectacle magique du soleil qui se couche à l’horizon, derrière la pointe du Cap Ferret.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 00006b - Réf Superimmo : ANVXX9QM3
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Caractérisques
Prix de vente : 1 180 000 €Prix au m² : 10 826 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.balthane.com/i/redac/honoraires?honofor=1

109 m² - 4 pièces - 3 chambres1 balcon
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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Siren : 818977688 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2016 000 007 245
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