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Description

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - Appartement d’exception avec vue mer
Dans un cadre idyllique, au cœur d'une résidence de standing avec piscine , cet appartement aux volumes généreux vous séduira par ses prestations. D’une surface de 109 m², il se compose d’un vaste séjour lumineux et d’une chambre principale, tous deux ouverts sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur la mer , l’endroit idéal pour se détendre en profitant du soleil et des couchers de soleil.
L’appartement propose également une deuxième chambre spacieuse et une cuisine indépendante , toutes deux donnant sur un grand balcon, parfait pour vos moments en extérieur. Une pièce supplémentaire est aménageable en chambre d’appoint ou en bureau , selon vos besoins. Vous bénéficierez d’une salle de bains élégante ainsi que d’une salle d’eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire.
En plus de ses belles surfaces extérieures, un grand garage fermé de 6 mètres de long vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. La situation exceptionnelle de ce bien, combinée à l’espace et aux prestations offertes, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié au cœur de Roquebrune Cap Martin. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le prochain propriétaire de cet appartement de prestige !
Référence agence : 5757

Publiée le 10/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : K3FM-N39-BP6 - Réf Superimmo : ANVXWHJLC
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Caractérisques
Prix de vente : 990 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 328 € / anTaxe foncière : 1 969 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/397/bareme.pdf

Disponible immédiatement109 m² - 4 pièces - 3 chambres
PiscineÉtage 1/4 avec ascenseur
Vue sur merParking couvert
BalconTerrasse
Chauffage collectif: centralClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 595 € / an
Maximum : 2 157 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 5,7%

990 000 €
10 août 2024
1 050 000 €
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